cambiare casa a Shenzhen o in Cina tutti i modi per cambiare casa a Shenzhen o in Cina

Stai cercando di cambiare casa a Shenzhen o in Cina e non sai da che parte iniziare?

Non preoccupaterti, in questo articolo abbiamo selezionato per te una lista di siti, contatti, numeri e applicazioni indispensabili per aiutarti nella ricerca della tua nuova casa.

Cercare un appartamento su siti web cinesi

Quando cerchi di cambiare casa a Shenzhen o in Cina il metodo più veloce è sicuramente quello di consultare un sito specifico dove sono pubbicati tutti gli annunci degli alloggi disponibili. I siti di affittacamere contengono migliaia di appartamenti o camere suddivisi per zona. Molto spesso però, la maggior parte dei siti web è disponibile solo in lingua cinese. A questo punto ti consigliamo di armarti di tanta pazienza e tradurre il contenuto di tuo interesse con Google, Bing o altri sistemi di traduzione istantanea ceh puoi tranquillamente trovare in rete.

Di seguito l’elenco dei siti web dove puoi facilmente trovare annunci interessanti se hai deciso di cambiare casa a Shenzhen o in Cina, è possibile specificare la città e selezionare il quartiere di preferenza.

  • G58: sito molto valido e sempre aggiornato, all’inizio può sembrare impossibile da capire ma con un po’ di pazienza riuscirai a trovare qualche annuncio interessante;
  • Ganjin: anche questo portale specifico per cercare annunci di alloggi a Shenzhen o in tutta la Cina è molto popolare e sempre in continuo aggiornamento. Tutto in cinese come il precedente;
  • ShenzhenAnjuke: portale in lingua cinese come tutti gli altri che contiene annunci di appartamenti o stanze in affitto, dal sito potete scaricare l’applicazione e impostare la vostra ricerca utilizzando il telefonino;
  • Fang: sito molto utile e molto gettonato anche dai cinesi, anche in questo caso vi serve un traduttore simultaneo o un amico che parla cinese disposto ad aiutarvi;



Trovare una casa tramite un’agenzia

Cercare un alloggio a Shenzhen tramite agenzia sicuramente vi aiuterà a risparmiare tempo. Se non parlate il cinese e non avete un amico che può aiutarvi nella traduzione potrebbe richiedere più tempo del previsto.

A Shenzhen esistono diverse agenzie immobiliari, di seguito vi segnaliamo le più conosciute:

  • Qfang: questa è una delle agenzie più gettonate a Shenzhen ma anche nel resto della Cina perché offre un’ampia gamma di appartamenti in affitto che seguono standard medio alti;
  • Centaline Property: anche quest’agenzia è specializzata nell’affitto di appartamenti tenuti in condizioni generalmente accettabili;
  • Focus.cn: agenzia meno gettonata rispetto alle precedenti ma che mette a disposizione annunci abbastanza economici di case in affitto. Nella home page del sito internet potete scaricare l’applicazione sul vostro dispositivo mobile che vi segnalerà tutti gli alloggi disponibili nella zona prescelta;
  • House.163: quest’agenzia è abbastanza affidabile e offre esattamente gli stessi servizi delle precedenti;
  • Lanjia: agenzia più giovane rispetto alle altre ma non per questo meno professionale.

Tutte queste agenzie permettono la consultazione online degli annunci immobiliari. Molto spesso mettono a disposizione degli uffici collocati in svariati punti della città. Potete recarvi di persona in una delle loro sedi e consultare la lista di tutti gli appartamenti disponibili. Solitamente in agenzia hanno a disposizione una lista più aggiornata rispetto al sito ufficiale perché magari l’alloggio viene affittato prima di essere pubblicato online. Questo accade sempre per gli appartamenti migliori e tenuti in perfette condizioni.

Siti che contengono annunci di camere e case in affitto

Shenzhenparty: questo sito mette a disposizione una serie d’informazioni sulla vita mondana a Shenzhen e contiene una sezione denominata: appartamenti e case in affitto a Shenzhen. Prova a dare un’occhiata, molte volte ci vuole un pizzico di fortuna;

RentinShenzhen: anche questo sito contiene una serie di annunci di case in affitto in lingua inglese e di facile consultazione. Molto spesso gli annunci presenti appartengono a agenzie, ti suggeriamo di prestare la massima attenzione;

RentSZ: sito in inglese, facile da consultare con una lista di annunci abbastanza aggiornata. Ti suggeriamo di metterti in contatto direttamente con chi ha pubblicato l’annuncio e di selezionare solo gli annunci postati dai proprietari degli immobili.

Cambiare casa a Shenzhen o in Cina utilizzando un intermediario

Molto spesso noi stranieri, nel momento in cui decidiamo di cambiare casa, entriamo in contatto con una serie d’intermediari cinesi (o stranieri). Di cosa stiamo parlando? Questi intermediari non sono veri e propri agenti immobiliari perché non lavorano per un’agenzia specifica. Di solito sono persone che parlano un minimo d’inglese e sfruttano la loro ampia rete di conoscenze (all’interno delle agenzie) per aiutare chi cerca casa. Ovviamente ti consigliamo di trattare in anticipo l’entità della commissione da pagare per il servizio offerto se vuoi evitare spiacevoli sorprese. Molto spesso queste persone cercano di approfittarsi degli stranieri specie se in condizioni di difficoltà.



Metodo alternativo e smart per cambiare casa a Shenzhen

Se hai un’idea chiara sulla location che preferisci per la tua nuova dimora ti suggeriamo di recarti direttamente al cancello principale del complesso residenziale e chiedere all’addetto della sicurezza se ci sono appartamenti disponibili. Molto spesso i portinai, cosi detti BAOAN sono sempre aggiornati su ciò che accade all’interno del condominio di loro competenza. Generalmente si offrono di mettere in contatto il proprietario dell’immobile con un potenziale locatario in cambio di denaro.

Se il vostro desiderio è quello di evitare di pagare le spese di agenzia, risparmiare qualcosa sull’affitto mensile ed eventualmente entrare in contatto direttamente con il proprietario, questo è il metodo che fa per voi. Anche in questo caso ti suggeriamo di concordarla fin da subito l’ammontare del compenso per evitare malintesi.

Gruppi su wechat

Wechat è  un’applicazione molto utilizzata in Cina infatti, esiste un gruppo wechat per ogni cosa.  Esistono vari gruppi dove vengono pubblicati annunci di affitto (prevalentemente di stanze) direttamente dai proprietari delle case. Per entrare a far parte di un gruppo wechat occorre l’invito da uno dei membri pertanto ti consigliamo di scriverci e mandarci una richiesta. Per fare questo, ovviamente serve un indirizzo ID valido su wechat che puoi inviarci tramite un messaggio privato sulla pagina Facebook o via email. Ti aggiungeremo appena possibile alla lista dei contatti e ti inviteremo ai vari gruppi su cui vengono pubblicati annunci.

Cambiare casa a Shenzhen o in Cina potrebbe risultare un’operazione abbastanza stressante e difficile, specie se non si parla il cinese. In questo caso, la conoscenza della lingua può aiutare molto in tutte le fasi di ricerca e contrattazione. Per agevolare tutte le operazioni per cambiare casa a Shenzhen o in Cina e non parli cinese, ti suggeriamo di trovare un traduttore cinese che può aiutarti.

Se sei alle prime armi e vuoi alcuni suggerimenti per evitare spiacevoli sorprese ti suggeriamo di leggere l’articolo successivo:

Cercare casa a Shenzhen: 11 regole per evitare spiacevoli sorprese

Cercare casa a Shenzhen: regole per evitare spiacevoli sorprese
come cercare casa a Shenzhen e in cina. Ecco le regole da seguire per evitare spiacevoli sorprese.



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